便民又高效!梅州这两家银行已开办二手房“带押过户”新业务
掌上梅州讯日前,带押过户工行梅州分行和建行梅州市分行先后开办“带押过户”模式下新型个人二手住房贷款业务。便民
工行梅州分行发放全市首笔“带押过户”模式下新型个人二手住房贷款业务。又高AG超玩会入口贷款审批通过后买卖双方在半天内就完成了所有注销、效梅行已新业缴税、州两过户、开办抵押等流程。手房该客户成为落实“金融16条”、带押过户服务民生促进房地产市场平稳健康发展创新举措的便民AG超玩会入口受益者。
卖方胡女士在建行有42万房贷余额未结清,又高买方在建行申请45万元的效梅行已新业房贷,建行梅州市分行客户经理了解到卖方难以筹集资金先结清贷款,州两主动向买卖双方介绍“带押过户”办理模式。开办贷款审批通过后在一天内买卖双方就完成了所有注销、手房缴税、带押过户过户、抵押等流程。
在传统的二手房交易过程中,若交易房产有按揭贷款尚未结清,需要将房产解押后才能过户,而解押需要卖方先将按揭贷款还清。在这一过程中,卖方需要先行筹措资金还贷、往返银行赎楼和解押,在漫长的交易周期中买卖各方履约的不确定因素较多,给买卖双方带来了不便。“带押过户”模式下新型二手房贷款业务可以解决上述难点和痛点。
“带押过户”具体流程为卖方向银行申请提前还款,同时买方向银行申请新按揭贷款,买卖双方和银行共同签订协议书,银行审批按揭贷款,买卖双方签订合同,买卖双方到不动产登记中心一窗受理平台申办“带押过户(转移登记)”手续。最后,银行优先清偿卖家贷款,剩余部分划至卖家个人账户。“带押过户”帮原业主解决了结清贷款资金不足的问题,通过一站式服务提高了办证时率和放款效率,让客户省时省力。
梅州日报记者:张怡
通讯员:谢文裕 练雪君 谢镇滔
编辑:黄炜明
审核:张柯
- ·双11就吃德庆贡柑!2023年德庆贡柑横蛮节举行
- ·开学在即,家长学生忙着添“装备”→
- ·广东汉剧“周五有戏”:三位国家一级演员演唱拿手曲目
- ·球王争霸赛首个“月冠军”队,免费畅游梅州!
- ·一条生鱼跃入贵州酸汤,能荡漾出奈何样的鲜味?
- ·一起向未来!梅州市职业技术学校迎来2530余名新生
- ·梅州日报社推出系列专题报道,喜迎第六届世界客商大会胜利举行!
- ·古韵归江城 章台柳依依!“客都有喜”——2023广东汉剧全国巡演湖北站开演
- ·贺州市八步区“百年菜乡”全财富链摄影作品展
- ·昭君出塞奏新篇,南国牡丹西安绽放
- ·受台风“海葵”影响,广铁集团预计停运列车391列
- ·荣膺“四冠王”创历史!梅州妹陈清晨与队友贾一凡获羽毛球世锦赛女双冠军
- ·水美鱼肥,跃动中山!中山市农产物品牌推广张扬片宣告~
- ·新增公办学位6645个!梅州8所新建、改扩建公办学校今秋将启用
- ·梅州首份《转口证明书》签发!助力梅州综保区拓展“转口贸易”新业务
- ·千锤百炼铸就新的伊始,最后一个军礼他们迈步前行
- ·兴农评丨为甚么说农业GDP便是夷易近生GDP、侥幸GDP?
- ·一起向未来!梅州市职业技术学校迎来2530余名新生
- ·祝贺!梅州市1集体2个人获评“2023年医疗系统先进集体和个人”
- ·转发周知!“梅州客家村镇银行杯”第六届广场舞·舞林大会延期举行
- ·揭牌动身!全天下海鲜商业节揭牌仪式暨招商推介会在广州举行
- ·“苏拉”明天登陆!梅州南部将有暴雨到大暴雨局部特大暴雨
- ·存贷比71.55%创年内新高!7月末我市各项贷款余额2139.12亿元,增量创历史新高
- ·梅州市“健康人生 绿色无毒”线上亲子朗读比赛颁奖仪式暨禁毒警示教育活动举行:强化禁毒意识,营造“无毒家园”
- ·旧机福音 Android 9.0也将支持Google钱包
- ·梅州九三公益大讲堂开讲